De provincie Limburg gebruikt cookies om jouw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken.

Strikt noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om in de site te navigeren, of om te voorzien in door jou aangevraagde faciliteiten.
Functionaliteitscookies
Deze cookies verbeteren van de functionaliteit van de website door het opslaan van jouw voorkeuren.
Prestatiecookies
Deze cookies helpen om de prestaties van de website te verbeteren, waardoor een betere gebruikerservaring ontstaat.
Online surfgedrag gebaseerde reclame cookies
Deze cookies worden gebruikt om op de gebruiker op maat gemaakte reclame en andere informatie te tonen.
Wooncooperatie - gebouwen rond een plein

Wooncoöperatie

Wooncoöperatie: een model tussen huren en kopen.
Een model van betaalbaar wonen?

Het webinar als start

Het webinar vond plaats op 3 juli 2020. Je kunt de opname van 3 juli 2020 van het webinar bekijken, samen met de presentatie van de drie sprekers. Momenteel verzamelen we alle antwoorden op de vragen die tijdens het webinar niet beantwoord zijn. We voegen ze later toe.

Heb je na het zien van het webinar of het lezen van deze pagina honger naar meer? Schrijf je dan in voor de inspiratiedag van Febecoop in samenwerking met enkele partners van 28 november 2020.

Is coöperatief wonen een model van betaalbaar wonen?

Coöperatief wonen is wereldwijd een beproefd model. Een wooncoöperatie kan bijdragen aan het verhogen van het aanbod van betaalbare woningen. Een uitdaging waar ook Limburg voor staat.

Nog te veel Limburgers besteden een te groot gedeelte van hun inkomen aan hun woning (huur, lening, vaste kosten, …). De spreekwoordelijke baksteen in de maag is niet voor iedereen een haalbare of wenselijke kaart.

Sommigen investeren bewust niet in een baksteen. Anderen beschikken niet over de middelen om een kwalitatieve woning aan te kopen en zijn op zoek naar een model waarbij ze een andere return krijgen voor de maandelijkse huur. Denken we aan een financiële return of maatschappelijke return.

Coöperatief wonen in Limburg

Het model wooncoöperatie is in Limburg nog niet echt ingeburgerd. We kennen een beperkt aantal projecten en enkele gemeenten die de mogelijkheden van coöperatief wonen aan het verkennen zijn. Staat jouw initiatief er nog niet bij, geef een seintje. We voegen het graag toe.

  • Het Abtshof is een vierkantshoeve in het centrum van Borlo, Gingelom. In 2017 is een coöperatieve vennootschap (cv) opgericht. De coöperatie is eigenaar van de gehele site. De bewoners en gebruikers zijn aandeelhouders.
    Zij kiezen voor een coöperatieve structuur om een duurzame herbestemming aan de site te geven, om deze als geheel te bewaren. Er is ruimte voor 12 woonunits.
    Heb je nog vragen dan kun je hen contacteren via info@abtshof.be.
  • De stad Hasselt stelt als doel om Moos°Herk, cohousen in Hasselt, betaalbaar te maken en te houden. Hiervoor geeft de stad Hasselt de grond in erfpacht aan Wooncoop. De voorsprong door de gekregen erfpacht zal bij de bewoners terechtkomen.
    Het project zal eind 2023 opgeleverd worden.
  • In het meerjarenplan van de stad Genk lezen we dat zij gaan onderzoeken of coöperatief wonen een meerwaarde kan betekenen voor Genk en indien ja, op welke locaties. Zij verkennen momenteel een aantal pistes.
    Ondertussen hebben een tiental senioren uit het Genkse zich verenigd. Zij zijn al geruime tijd op zoek naar een geschikte locatie om samen en apart te gaan wonen. Wel hebben ze al een engagement met elkaar en met Wooncoop aangegaan. Weldra kun je het hoe en waarom van hun keuze lezen.

Inspirerende partners

Praktijkvoorbeelden uit binnen- en buitenland zijn inspiratiebronnen om verder na te denken over de meerwaarde voor Limburg en Vlaanderen van dit model van betaalbaar wonen. Denken we maar aan projecten in Zurich of dichter bij huis in Sint-Niklaas.
Meer inspirerende voorbeelden alsook meer duiding bij het begrip wooncoöperatie kun je weldra terugvinden in een publicatie van Cera "Coöperatief wonen in Vlaanderen”. Endeavour en Miss Miyagi hielden mee de pen vast.

Cera

Cera koos ervoor om gedurende drie jaar de maatschappelijke impact van coöperatief ondernemen binnen het thema wonen te verkennen. De brochure "Coöperatief wonen in Vlaanderen” is echter geen eindpunt. Zij willen verder de sector blijven stimuleren en ondersteunen in de concrete vertaling naar de Limburgse en Vlaamse praktijk onder meer door het starten van lerende netwerken, het begeleiden van startende coöperaties, …

Wonen en Ruimte Vlaanderen

Het initiatief van Cera inspireerde ook Vlaanderen. In het najaar willen de ministers van Wonen en Ruimte een projectoproep voor lokale besturen lanceren om het coöperatief wonen te ondersteunen. De oproep verwachten we in september/oktober. Lokale besturen kunnen zich hiervoor kandidaat stellen en worden begeleid in hun traject.

Architectuurwijzer vzw

In Limburg is Architectuurwijzer vzw een van de stakeholders die sterk in coöperatief wonen gelooft als model van ondernemen, als model van betaalbaar wonen. AW wil graag meedenken en -werken aan coöperatief wonen in Limburg
Architectuurwijzer is een culturele architectuurorganisatie met Limburgse roots die met veel aandacht kijkt naar wat er in onze samenleving gebeurt. Ze zijn 100 % overtuigd van de impact die kwaliteitsvolle architectuur kan hebben op onze samenleving.
Voor de tentoonstelling "Housing Apart Together”, die momenteel nog in Gent loopt, onderzocht Peggy Totté voor Architectuurwijzer 18 collectieve projecten in Vlaanderen. In de tentoonstelling is het coöperatief woonmodel als nieuw eigenaarsmodel schematisch uitgelegd.

Architectuurwijzer verzorgde recent een presentatie over zorgwonen tijdens het VRP-congres Ruimte en Zorg. Hierin wordt verwezen naar de potentie van grote villa’s in de dorpskernen om ingevuld te worden met kleine woonzorgprojecten via het coöperatief woonmodel.

Coöperatief wonen in Vlaanderen

Graag verwijzen we voor concrete voorbeelden naar de webpagina van de partners en het boek "Coöperatief wonen in Vlaanderen” dat weldra beschikbaar is. We beschrijven hieronder kort een aantal initiatieven in Vlaanderen die tijdens het webinar vernoemd worden. Je kunt meteen doorklikken naar de websites van de projecten.

Collectief Goed Antwerpen

Collectief Goed is een erkende coöperatieve vennootschap met sociaal oogmerk, die mensen en kapitaal bijeenbrengt om goed wonen voor iedereen haalbaar te maken. Collectief Goed verwerft, renoveert en verhuurt leegstaande huizen, ten behoeve van grote gezinnen met een klein budget. De inbreng in natura van panden en gronden door De Ideale Woning omschrijven ze als de hoeksteen van de financiering. Collectief Goed verkrijgt op deze wijze de volle eigendom.

Oak Tree Projects Wilsele

Oak Tree Projects bouwt actief aan een betaalbare en inclusieve samenleving voor (jong)volwassenen met een ondersteuningsnood. Hiervoor bouwen zij samen met de bewoners, familieleden en sympathisanten Oak Tree huizen, telkens in cohousing projecten, waar vier tot vijf personen begeleid zelfstandig kunnen wonen. Mogelijke investeerders heten zij van harte welkom in hun coöperatieve familie.

Paterssite Sint Niklaas

In het masterplan van stad Sint-Niklaas is in de ontwikkeling van de Paterssite een gedeelte van de woningen voorbehouden voor coöperatief wonen.

In de oproep voor kandidaten voor realisatie woningen volgens coöperatief model wordt de keuze als volgt gemotiveerd: "Eén van de ambities uit het masterplan is het voorzien van een collectieve woonvorm op de site. De snelle bevolkingsgroei, de nood aan betaalbare en kwalitatieve woningen evenals de veranderende gezinssamenstellingen betekenen een uitdaging voor de stad om op zoek te gaan naar alternatieve vormen. Er is nood aan nieuwe oplossingen die op een duurzame én betaalbare manier de voordelen van een stedelijke omgeving combineren met groen, rust, buitenruimte en comfort. Het noord-zuidgebouw is gereserveerd voor een alternatieve woonvorm."

Wooncoop, huren bij jezelf

In projecten van Genk en Hasselt is Wooncoop een van de partners. Wooncoop is een wooncoöperatie die een nieuwe manier van wonen voorstelt. Naast kopen en traditioneel huren, bieden zij een derde mogelijkheid: huren bij jezelf.

Gluren bij de buren

  • De sprekers van het webinar lieten zich onder andere inspireren door twee specifieke projecten in Zurich namelijk de wooncoöperatie Kalkbreite en het genossenschaft van aannemers Zurlinden. Hier vind je een verslag van hun bezoek aan deze projecten.
  • De Warren omschrijft zichzelf als de eerste zelfbouw- wooncoöperatie in Noord-Holland Nederland.

In de (sociale) media

Aanleunende informatie

Deze functionaliteit is uitgeschakeld door je cookie policy instellingen.
Je kunt deze instellingen aanpassen op de cookie policy pagina.

Er is nog geen tekst voorzien...

Webinar
Herbekijk het webinar van 12 juni 2020
Webinar

Nieuws

woensdag, 08 juli 2020
Woonacademie
Vrijdag 3 juli vond het tweede webinar van de Woonacademie plaats met als thema “Wooncoöperatie: een model tussen huren en kopen. Een model van betaalbaar wonen?”. Dit Webinar werd georganiseerd...
dinsdag, 16 juni 2020
Woonacademie
Vrijdag 12 juni vond het eerste webinar van de Woonacademie plaats met als thema “Mobiele woonunits in de tuin”. Dat er een groot draagvlak voor mobiele woonunits is, bewezen de meer dan 180 deelnemers die...
woensdag, 20 mei 2020
Overzichtskaart stroomgebieden met captatieverbod in Limburg vanaf 21 mei 2020
Na een natte periode met overvloedig veel regen in februari en begin maart, is het nu al een hele tijd aanhoudend droog. Voor een aantal waterlopen is de situatie vandaag zelfs al vergelijkbaar met...